|
Bitte Haus anklicken.
Das Projekt
Dieses ambitionierte Neubauprojekt verbindet anspruchsvolle Architektur
und individuelle Grundrisse mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Wärmedämmung und Haustechnik sind auf höchstem Niveau.
Damit spart man Geld beim Heizen, erhält umfangreiche staatliche
Fördermittel, und schont das Klima durch geringe Emissionen.
Die Einfamilienhäuser
Leben im Grünen - Die Verbindung zum Garten prägt die Gestalt
der Einfamilienhäuser. Raumhohe Fenster in allen Geschossen sorgen für lichtdurchflutete Räume, und
machen die Natur zu jeder Jahreszeit erlebbar. Von der großzügigen Dachterrasse aus, reicht der Blick bis auf den See
hinaus. Satinierte Verglasungen der
Nordfenster erschweren dem Nachbarn zusätzlich die Einsicht, so
dass Sie sich ungestört in Ihrem Garten entspannen können.
Der flexieble Grundriss macht die wechselnden Bedürfnisse
einer Familie über die Jahre spielend mit. Neben dem
großzügigen, offenen Wohnbereich im Erdgeschoss stehen fünf
Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur
Verfügung. Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice
– alles ist in jedem Raum möglich. Eine Galerie schafft
Volumen und Licht, sowie ungewöhnliche Aus- und Durchblicke. Zwei
natürlich belüftete und belichtete Bäder
entschärfen den Alltag und lassen jedem Familienmitglied
genügend Freiraum. In allen Stockwerken sind genügend Abstellräume vorgesehen.
Jedes Haus hat zwei PKW-Stellplätze unmittelbar am Haus, eines
davon erhält einen Carport. Dieser, sowie ein Fahrradschuppen sind
im Pauschalpreis bereits enthalten.
|
 |
Die Reihenhäuser
Ein bisschen kompakter, jedoch nicht weniger innovativ stellen sich die
Reihenhäuser dar. Praktische Grundrisse und pfiffige
Detaillösungen gibt’s zum günstigen Preis. In Sachen
Bauqualität werden hier keine Abstriche gemacht.
Die Erdgeschosse verfügen über einen zurückgesetzten,
regengeschützten Eingangsbereich. Das Wohnzimmer ist nach
Süd-Westen optimal zu Sonne ausgerichtet, große
Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die
Terrassenbereiche werden durch Terrassenschränke geteilt, so dass
größtmögliche Privatheit gegeben ist. Hier lassen sich
neben Gartenmöbeln problemlos einige Fahrräder unterstellen.
Im Obergeschoss fällt vor allem der großzügige
Staubereich im Elternschlafzimmer auf. Hier passen bequem vier
Schrankmeter, oder sogar ein begehbarer Kleiderschrank hin. Eine echte
Besonderheit findet man im Dachgeschoss. Jedes Reihenhaus verfügt
über eine Dachterrasse mit breitem Pflanzkasten. Hier können
Sie sich eine grüne Oase mit Fernblick erschaffen.
Ungewöhnlich in diesem Marktsegment: Der Carport und der Gartenschuppen sind im Preis enthalten.
|
 |
Bauweise
Bei der Auswahl der Baustoffe wird in allen Bereichen besonderer Wert
auf Dauerhaftigkeit gelegt. Alle tragenden Wände sind Stein auf
Stein gemauert, die Innenwände mit schwerem Kalksandstein für
guten Schallschutz, die Aussenwände mit Gasbeton für optimale
Wärmedämmung. Alle Außenbauteile werden mit
hocheffizienten Dämmstoffen isoliert. Der Einsatz von
3-fach-verglasten Fenstern und die lückenlose Vermeidung von
Wärmebrücken hält die Energie im Haus. Genauere Angaben
finden Sie in der Baubeschreibung.
Heizung
Die Wärmeerzeugung erfolgt über ein "Zuhausekraftwerk"
unseres Vertragspartners „Lichtblick“. Eine
Kraft-Wärme-Kopplungsanlage (Blockheizkraftwerk) des
Herstellers "Volkswagen" erzeugt umweltfreundlich Strom, welches
Lichtblick ins Netz einspeist. Mit der anfallenden Wärme werden
die Häuser geheizt und warmes Wasser erzeugt. Der Anlagenbetrieb
incl. Brennstoffkosten, Wartung, Schornsteinfeger etc. erfolgt durch
Lichtblick. Den Bewohnern wird lediglich der Wärmeverbrauch
über einen günstigen KWh-Tarif in Rechnung gestellt.
Lüftung
Alle Häuser verfügen über eine mechanische, regelbare
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Wärmetauscher entziehen der verbrauchten Raumluft mindestens 75%
der Wärmeenergie, und wärmen damit die Zuluft vor. In den
Räumen ist immer saubere Luft, ohne aufwändiges Lüften.
Es wird erheblich Wärmeenergie gespart, und jegliche
Schimmelbildung wird automatisch verhindert.
Fördermittel
Durch innovative Heiz- und Lüftungstechnik, und einen sehr hohen
Dämmstandard werden die Vorgaben folgender Förderprogramme
bei allen Häusern erfüllt:
“Effizienzhaus 55“
(ehemals KFW40) der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KFW). Der
Erwerber kann zinsgünstige Darlehen über einen Teilbetrag des
Kaufpreises erhalten.
„Energiesparendes Bauen 2009“ der
Wohnungsbaukreditanstalt (WK) Hamburg. Die Wohnungsbaukreditanstalt
bezuschusst die Häuser mit einer Summe von 190,-€/m²
Wohnfläche (Stand: August 2009). Die Auszahlung der Gelder erfolgt
quartalsweise über 10 Jahre.
|
|
